WBW Candidplatz

Die Candid Immobilien Projekt GmbH & Co. KG ist Eigentümerin einer Wohnanlage am Candidplatz in München. Die Wohnanlage wurde 1952 errichtet und seitdem den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen nicht mehr angepasst. Zur Beseitigung des dadurch bedingten Sanierungsstaus wird die Kammbebauung im nördlichen Bereich des Quartiers umfassend instandgesetzt und zugleich nachverdichtet. Durch ein- bis zweigeschossige Aufstockungen des Bestandes kann zusätzlich zu den qualitativen Verbesserungen auch dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden. Die Wohn- und Aufenthaltsqualität soll deutlich gesteigert werden.

Im Süden sollen die Randbebauung an der Candidstraße und die östliche Eckbebauung (Hans-Mielich-Straße 38 und 40) abgebrochen und höher als bisher neu errichtet werden. Bestehende Lücken in der Bebauung sollen ge- schlossen werden. Ziel der Baumaßnahmen ist vor allem auch, hier, entlang des stark befahrenen Mittleren Rings von München, durch eine höhere Bebauung als bisher
für einen spürbar verbesserten Immissionsschutz für das Quartier selbst und das gesamte nördlich angrenzende Viertel zu sorgen. Außerdem sollen eine Kinderkrippe und eine Tiefgarage in die Anlage integriert werden.

Aufgrund der seit Jahrzehnten gewachsenen Mieterstruktur ist eine vollständige Neugestaltung des Quartiers unter sozialgerechten Aspekten nicht denkbar. Die beabsichtigten Maßnahmen ermöglichen, dass die Mietverhältnisse beibehalten und die Mieter während der Bauphase überwiegend innerhalb der Mietwohnanlage umgesetzt werden können.

Das neu gestaltete Quartier soll wieder zu einer attraktiven Adresse in München-Untergiesing werden und als Mietwohnanlage erhalten bleiben. Eine Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz ist nicht vorgesehen. Ein großer Teil der neuen Wohnungen sollen unter Berücksichtigung des 40 %-Beschlusses der Landeshauptstadt München im öffentlich geförderten Wohnungsbau errichtet werden.